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[互动交流] 售楼小姐的18句良心话

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发表于 2012-12-16 02:39:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 发贴地址:湖北黄石
大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
- E2 \1 D- W; u! f     ●开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
- _: M' R: j6 K; v$ s+ K     ●广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4 f. h: a  d, U6 f  O3 q! o5 t0 e
     ●售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。; x  j' I; v- m4 Q' r5 g' R/ y/ B
     ●别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
: ~  w0 ?7 K3 {. O' z& J     ●别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
: z) u; L; X$ e     ●别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 1 k+ \  \) d6 x
     ●别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。 9 o: a7 r  a' y; y! p6 N' q
     ●绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。 5 @8 Q  Y  E3 g9 T/ @
     ●漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。 - v2 g+ W0 f7 r
     ●开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。 : ^/ [0 L0 t8 D; T% h4 e
     ●注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
4 d3 @# T8 P3 _% u9 p2 Y     ●为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 4 i! X9 |2 S* B6 ]& W  x
     ●如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
  N8 Z/ H2 v9 d7 u     ●到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
4 t1 y! T; }* D  {3 U) j     ●一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
# I* ^* P, W# P& X     ●不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。 1 ^0 p% W4 |3 n9 E' {; C. l2 N3 ~% `
     ●不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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发表于 2012-12-16 08:43:25 | 显示全部楼层 发贴地址:湖北黄石
其实不管任何时候,自己见到的才是最好的
发表于 2012-12-16 10:56:56 | 显示全部楼层 发贴地址:湖北黄石
可怕的行业潜规则:yct071):yct071)
发表于 2012-12-16 15:12:25 | 显示全部楼层 发贴地址:湖北黄石
:yct013)
发表于 2012-12-16 19:48:35 | 显示全部楼层 发贴地址:福建三明
精辟!
发表于 2016-12-22 12:00:54 | 显示全部楼层 发贴地址:广东深圳
黄岩区站西大道西侧、朱砂街北侧。项目地块东侧现为空地,再往东隔空地距项目边界约350米为甬台温铁路;东北侧有以一处变电所;南侧紧邻规划32米朱砂街东延段,往南为黄岩区经济适用房工程CD区块;西侧为10米规划支路,路以西为经济适用房工程AB区块,再往西为台州路;北侧为红三村居住区,近一户距项目红线15米、距项目建筑30米。3 _7 C  |2 D# a/ ]3 @
taizhou.jiwu.com/loupan/
  Z3 m# E8 b0 {4 ^, \- Ftaizhou.jiwu.com/loupan/254310.html
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