众黄石人“泪洒”碧桂园江湾城 现场一度混乱
东楚网消息 本月5日，中国房地产十强企业碧桂园的地产项目江湾城一期在浠水江边开盘。开盘当天，吸引了上万人到场。不过，规模庞大的购房团却带来了不和谐的声音。当天，由于摇号选房导致先交认筹金的大部分人都没选上房子，江湾城售楼现场一度混乱。之前先认筹可优先选房 开盘前却被告知须摇号胡女士是黄石一家企业的职工。9月份，经过朋友介绍，她到江对面的碧桂园·江湾城看了看别墅，觉得环境和质量都不错。9月19日，是碧桂园开始认筹的日子。认筹洋房交1万诚意金，别墅交诚意金3万。当天早上，不到8点钟，胡女士就来到江北售楼部排队。一个多小时后，胡女士成功交了3万元认筹金。“当时售楼小姐明确说了，先认筹的能够优先选房，大部分人都能选到房，所以才去那么早的。”当天，黄石的兰先生也去了，因为听闻多认筹几套选中的机会更大，所以他一次性交了9万元，认筹了3套别墅。不过，在9月底，兰先生却接到电话，他被告知开盘当天将通过摇号的方式来选房，“原来不是说按认筹的顺序先到先得吗，怎么又开始摇号了，当时就觉得不对劲。”兰先生虽然有疑问，但处于弱势的他也毫无办法。10月5日，开盘当天，兰先生8点就赶到了售楼现场，但当时就已经有好几千人在现场排队。其中个别人更是凌晨3点就到了。“最后购房的加上家属估计有上万人。”900多套房源 实际认筹可能超过3000人据参加当天摇号的刘女士介绍，购房通过摇号的方式进行，一个号30人，当时抽中的第一个号就是99号，也就是说已经认筹房子的可能接近3000人。扩音器叫到第八个号时，胡女士进入了现场，可她没想到，此时只剩下唯一一套最大的超过400平米的别墅，没有其它选择；而兰先生是在25号之后的号段进场选房的，但进去之后被告知无房可选。记者查询发现，碧桂园官网的信息平台有这样一则消息，“近2小时，973套房源全部售罄，销售额近8亿，千人火爆抢房，惊现黄石地产史上首个‘日光盘’，更是刷新了黄石楼市单日销售新纪录。”但更多选不到房的黄石人，却有不少疑惑。“认筹号单上已经注明：每张筹纸限选一个单位，但实际上选房当天一人可以选多套。”让购房者觉得不规范的，还有另外一条，就是“筹纸上客户的姓名应该与实际成交时的认购姓名保持一致。”但现实是，开盘当天就出现了有选到房的人加价3万、5万，甚至10万元在现场叫卖。记者采访 江湾城负责人避而不见11日和12日，记者两次来到江湾城，工作人员均以领导生病住院为由拒绝了记者的采访。在售楼部，记者也看到众多人过来领取退掉的认筹款。对于记者反映的情况，江湾城的一位销售主管解释，“因为大家都知道这里的房子便宜，可以说是买到就赚到了，所以5500的别墅当然很抢手，多人抢不到房正常。”针对认筹数量，这位主管称，1000套房子不可能就认筹1000个人，认筹2000套及以上是很正常的，开发商有开发商的想法。但记者提出“开盘之前是否有人提前选房？”“认筹总数是多少时？”这位主管称不方便接受采访，得找领导。一位已经付了首付的郑先生称，江湾城在之前说可以用黄石的公积金贷款，但交首付后却被告知建在浠水的碧桂园，暂时还无法在黄石办理公积金贷款，而且如果办理商业贷款，得多付十到二十万元的利息。“公积金的事情，现在还在协调之中。”销售主管也不愿多说。黄石消委 碧桂园已涉嫌违规在黄石消委投诉部，饶学军主任查看了认筹当天双方签订的碧桂园·江湾城VIP认购筹号单。饶学军认为，认筹单明确含有当事人、合同标的、标的的价格等基本要素，因此这张“认筹单”是一个合法有效的预约买卖合同。既然是依法成立的有效合同，就应该受到法律保护，双方当事人应该按照合同约定的条款履行各自的义务，不得擅自变更合同。认筹单中，写明了“碧桂园·江湾城将以筹号确认阁下参与认购的顺序”，但之后又单方面更改成摇号来确定认购顺序，已经违反了合同条款，属于擅自变更合同的行为，开发商应该承担违约责任。交了认筹款的购房者可以要求开发商按照约定继续履行合同，并承担违约责任。另外，这份认筹单内“此次活动的最终解释权归浠水碧桂园房地产开发有限公司”的字样，是明显的格式合同，霸王条款，已经涉嫌违规。饶学军建议已交认筹金的客户向房管部门投诉，或采用法律手段要求赔偿。房产商已经不用忽悠了，为什么我们这里就有这么多的傻子呢？ 碧桂园都开始在县级城市开发了 天朝特色，地产商。
富豪榜前十位，基本都是搞房产的或有副业做房产的；
去发达国家看看富豪榜，看前100位有没有做房产商的？ 纯属炒作 碧桂园，俨然要遍布大江南北。 因为有了大冶的项目，那边不被看好了，
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