阳新房商品房价

官桥村书记

灰灰 发表于 2012-5-23 16:19
国家不会制定你房价必须得多少以下，而是控制银行的贷款利息，明白？

谁说政府控制房价是必须得多少以下的？你想多了吧。你说控制贷款利息是没错。但是国家宏观调控房价是几个方面，而贷款利息是最没有用的手段，忽悠百姓的。明白？这个不是治本的方法。提高存款准备金率，征收房产税是两个最重要的手段，也是最有效的，还不是治本的。但是国家都在小心翼翼的弄。你阳新小小的地方，没看到国家政策一直在执行，阳新房价仍然在快速增长吗？这说明什么？需求旺盛，你再高的利率，照样有人买。所以不要提什么利率，都是忽悠百姓的。银行的朋友也都说过这个问题。国家的城市化进程让太多的人涌入城市导致强盛的住房需求，而在货币发行政策上给国家垄断行业提供了更多资金也导致资金流向利润高的房地产行业，那么为什么房价那么高？原因需求和政府手上倒卖的土地。最大受益者是政府，不是开放商，明白？如果要深化这个问题，牵涉到的问题如货币的超额滥发，通货膨胀等等由什么引起的经济问题太多了。随着阳新经济的发展和环境的建设，对商品房的需求会越来越强劲。如果你朋友不缺钱花或者不是房屋质量问题的话还是先捂着吧，会涨的很快的。

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