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[我为阳新建言献策] 都说“撤县建市”,我也说说自己的看法

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发表于 2019-4-28 16:17:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本来是在“阳新要腾飞必须--撤县设市https://bbs.435200.com/forum.php ... &extra=page%3D1 ” 这个帖子下面的回帖,写完发现写的有点多,单独发出来。
全文如下:
个人感觉,挂在黄石下面,的确是影响了阳新这十几年的发展,不过核心的还是阳新自己能做到什么程度。
黄石市自己不争气,十几年时间硬是从湖北曾经的的老二跌到了现在的第十,加上湖北整体的发展策略是东西发展,设立了副中心城市之后,襄阳直接就超越了宜昌。整个湖北的发展就两个点,1是武汉,2是襄阳,宜昌依靠自己的地域和资源底子,硬撑第三。其他城市,都是被虹吸效应影响,给这三个城市做陪衬的地位,而黄石,老而不死,再过几年,连给武汉做陪衬的资格都没有了。

阳新???
2008-2018这十年应该说是中国经济发展的黄金十年,各地的GDP都屡创新高。但是在湖北县域经济增长中,有一份数据很尴尬,阳新县是湖北所有县市中,GDP增速最慢的县,没有之一。受益于副中心城市襄阳的发展和倾斜,枣阳十年增长5倍,而阳新只有2倍的增长,放在全国每年8%的增速上,阳新被全国平均水平远远的甩在了后面。

不跟其他县市比,跟邻居大冶相比。
2017年大冶全年的GDP是458亿元,阳新是多少,189亿,不到大冶的一半。。但是就这成绩,在黄石市还能排第二,下陆黄石港这些黄石市区,比阳新还差,大概就是黄石港+下陆+西寨山=大冶。这样看来,黄石市自己都自顾不暇,哪有心思管你阳新。但是地域资源差不多的情况下,大冶为什么能够超出阳新两倍,应该不仅仅是大冶独立建市的原因,再独立为市,也是一个县级市。

叫阳新县还是叫阳新市,一字之差能让阳新的经济腾飞吗?太天真了。
投资方也不会因为你改成一个市,就啪啪的把钱砸到阳新来的。
先说招商引资,内陆县市级本身存在人员流失,商业环境不佳的硬性短板,你想招商引资,全国几千个县都想招商引资,全省几十个县也想招商引资。阳新拿什么跟大冶 赤壁  这些地方竞争呢?
再一个,实体经济这些年本身发展并不好。内陆城市吸引投资的要么就是税费政策,要么就是人员成本。阳新在没有拿得出手的税费政策,人员成本也不占优势的情况下,别人为什么要放弃交通更便利沿海呢? 举个例子:新疆一个叫霍尔果斯的边境小城,推出五年返税政策后,一年增加了数千家公司。虽然人没过去,但是公司主体挂在那边,所有的收入放在那边,人均GDP比北上广深都高。。。海南海口,湖北武汉,这些省会城市都开始推出这些政策,吸引公司落地,还帮忙开绿灯,在一些资质办理,公司注册上给予全程的人工跟进协助,政府服务做到海底捞的水准,阳新那些官老爷能做到?前几年国家一个新政,贫困县的公司登陆A股IPO免排队,阳新也没有任何动作去吸引和寻找潜力公司邀请。。这些公司加入哪怕一家,带来的效应远超数家宝加鞋厂,你还不用给地给人。信息不滞后,滞后的是执行力。

现阶段的阳新,还有什么追赶的机会呢?
1、旅游产业,服务产业,阳新有山有水,有江有河,可是这么多年,除了一个仙岛湖,外人还知道什么?就算是仙岛湖,也做得一塌糊涂,前年不是很被摘了牌?主管的人脸不红吗?老天爷给你的吃饭家伙,也不珍惜。  发展旅游产业,就别想着黄石这一亩三分地了,视野要拓宽到大武汉,附近的江西南昌,湖南长沙。。别做什么武汉的后花园,黄石的后花园,定位到华中的绿色花园。要知道,长沙开车到阳新也只需要3个小时不到,南昌的高铁1个小时到阳新(什么概念,香港岛的人要去香港迪士尼,都要1个多小时呢)。。小小阳新的交通,是多少县域城市羡慕嫉妒恨的,建了高铁高速,不仅仅是为了让人出去打工的,更大的价值是吸引外人进来。给阳新这么多个高铁站,简直特码的浪费。  旅游产业要起来,服务意识配套设施要跟得上的,自己不会,引进专业公司,放开旅游资源给专业的公司开发。。。那么多空闲的土地,找一个依山傍水的地方,放出好的政策,做一个华中第一的旅游度假区,引入长隆 、方特这种级别,绝对超出一千家宝加鞋厂的价值。

2、电子商务。别一提电子商务就觉得是开淘宝店,马云成为首富也不仅仅是一个淘宝。白沙有个平原村,几年前就听说他们有几个人搞电商,代理村里的人都赚到了钱。三年前我还专门去村里转了转,有花园有洋楼,明显经济水平好于周边村庄。但是这么多年过去了,再也没有什么进一步的消息。赚了一波钱,也就那样了。为什么?他们走的,还是最原始的,我自己生产物品,然后自己开店卖。但是供应链,物流,客服,市场等整个生态链都是要自己去搞,肯定是又累又亏。京东搞好自己的生态链都花了快十年几百个亿。。主管部门在这中间,起到了什么作用?正常策略不应该是设定试点,牵桥搭路,顺势建阳新的物流中心,最后整个模式复制各镇吗??失去了好的机会和时间节点,阳新主管部门,落后的执行力当记首罪。
其实也不晚,现在的电子商务,已经是全球化的趋势。每年不经过淘宝和阿里巴巴而销往全球的中国商品,也有千亿以上的规模。阳新的鞋匠呢?阳新的服装呢?多少人从年少时在鞋厂上班,服装厂上班积累的技术,回到家都只能开个小店勉强谋生,或者是帮人代加工。找不到销路吗?不是,还是资源的短缺,生态链的短缺,这些,应该是谁来做?

3、房地产?可能现在再来把房地产当做阳新经济提升的一个方式,有点可笑。阳新的房地产市场,早已经饱和了吧。留不住人,农村有房,在阳新我实在想不到一个需要在县城买房的理由。我也不清楚现在的阳新房子到什么价位了,只是每次回去,都能看到新的高楼耸立。应该除了金山角那些楼盘,很多新盘都是空置率蛮高的吧。规划上,新城的确比老城规范好多,但是感觉一直在建居住地产,却将商业地产的规划遗落在哪个角落了。我去过阳新的光谷广场几次,体验都不是很好。外面乱,里面跟个菜市场一样的。别说阳新的消费能力不足以支撑这种百货品牌,阳新的消费水平可不低广州低啊。你没有怎么就知道阳新人买不起呢。 规范的,品牌化的百货,写字楼是基础的,这些东西是吸引别人愿意来的基础。而另一类商业地产,则是产业集群化的创新产业园,比如电商产业园,信息产业园。建好楼筑好巢,引入产业的上下游,自然就能引来金凤凰。 黄石已经在搞,不过很偏,好像在金山还是什么地方,阳新有优势,城区附近还有大把地方,10分钟到高铁站的优势绝对能超越黄石的吸引力。就看主管部门能不能找准方向了。

以上,个人拙见,也是下午闲的,啪啪啪打那么多字。浅显得很。
若真有实现那天,阳新弯道超车,超越大冶成黄石第一,就不会有人说,黄石压制阳新了。那时,你叫阳新县还是阳新市,又有什么关系。

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 楼主| 发表于 2019-4-28 16:27:09 | 显示全部楼层
针对以上说的,给大家一些案例参考,就不放链接了,大家可以百度搜。

1、探访重庆忠县电竞小镇 电竞场馆建设如火如荼。40亿打造电竞小镇,这是这个贫困县的一次豪赌
2、安徽省芜湖市政府近日宣布与腾讯达成协议,将打造一座以电子竞技为主题的产业园——腾讯电竞小镇。
3、新疆霍尔果斯打造高端化专业化特色化产业基地
4、清远市委书记郭锋:加快推进长隆、腾讯等重大项目建设
5、中财富国际有限公司投资50亿元建设清远中英伦敦巴金创新小镇项目
6、为什么说去了安徽芜湖,就一定要去方特欢乐世界


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发表于 2019-4-29 11:10:38 | 显示全部楼层
仙岛湖景区管理落后导致摘牌,这里面人为的因素占了很大一部分,更让人匪夷所思的是不吸取经验教训,前不久又被游客举报游艇在湖面排污,而且当地部分人竟然认为是小题大做,人的思维跟沿海地区真的不是差一点两点,仙岛湖最核心的卖点就是一湖清水,失去了这个还剩下什么?竞争对手省内有松滋的洈水,附近有江西的庐山西海,西海景区比仙岛湖更加壮观,仙岛湖何时能做好“人”这道题呢?
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发表于 2019-4-29 11:33:36 | 显示全部楼层
过去的20年是阳新失去的20年,也是黄石失落转型的20年,黄石发展方向出现战略性失误,成就了鄂州花湖和浠水散花,近几年才逐渐调转船头东扩南进,然而已经错失了沿海产业转移的重大发展机遇。大树底下不长草,由于鄂州截胡等原因黄石并未得到武汉城市圈的丁点好处,相反人才资源都被武汉吸走了,发展难度甚于以往,襄阳宜昌由于远离武汉,又有两副政策倾斜支持,黄石是难以望其项背的,唯一能做的就是黄冶阳融合抱团发展,所以黄石目前对新港和大冶湖的重视程度是空前的,阳新这几年招商引资真的不理想,是自身原因,不能怪黄石,近两年个人认为黄石是真心想带动阳新的
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