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[今日阳新] 东方星城开发商多次违约交房 违建 缺水断电

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发表于 2022-1-12 10:41:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我们是阳新东方星城业主,大家勤勤恳恳的工作,本本份份做人,是为了在城市拥有一个属于自己的家。我们很多人花了半辈子的心血在阳新东方星城置业,本以为能够给自己和家人一个幸福的家。无奈东方星城开发商湖北园晟置业有限公司不作为,原本2019年9月购房时承诺的2020年12月份交房,截至2022年1月9号,依旧未能交付。由于推迟时间太久,业主的还房贷压力也大,部分业主已经入住,可是依旧过着提心吊胆的生活,缺水是北方干旱才能体会到的,断电是多年以前的农村才会出现的,违建是居然可以在批文未下发之就能做的,延期交房是需要业主找开发商才会发公告的,可是在我们小区,这些是常态,  严重危害到已经入住的业主生命财产安全。
    情况说明:    1.目前小区还是属于工地状态,根本达不到入住标准;
                        2.用电目前还是公用电,由于住户和工地施工导致电力不稳定,经常停电,有多次小孩被困电梯;
                        3.由于未达到交付状态,业主拒绝交物业费,且开发商也不给物业资金到物业公司(物业公司描述),物业公司免费做事的持续性难料;
                        4.高达7次的延期交付,开发商施工进度并不抓紧,隔三差五停工,有时达半个月(虽然他们理由很多,但无法说服业主);
                        5.小区地下室,车库和绿化工程从2021年1月开年到2022年1月11号为止,一半都没做到,施工工作完全的渎职(今年天气,疫情作为理由,完全没有道理);
                        6.与小区完善施工进度极慢的过程相比,位于11栋和12栋之间的违建商铺施工非常迅速,在业主多次要求停工的情况下,依旧违法施工;
                        7.已建成商铺开发商纵容商铺业者私自扩建,商铺与小区居然有门连通物业与商铺业者交涉,对方回复开发商允许;
                        8.在小区未完善和房屋并未卖完前,私自撤离销售顾问,导致业主投诉无门;
                        9.对于业主的困惑问题开发商从来不直面面对,不去wei quan开发商根本不理会,对于业主的诉求开发商出具的文件摸棱两可,没有实操性


对于一个延期交房7次以上的开发商,我们已经无力再通过其他有效手段使其履行诺言,恳请各位领导为我们做主,我们只想要一个安稳的家,谢谢!

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发表于 2022-1-12 18:08:23 | 显示全部楼层
湖北园晟置业有限公司的多次WY情况说明

一:东方星城小区首次开盘时间为2019年8月31号,当时购房合同和各类宣传海报开发商承诺9栋,10栋和11栋于2020年12月8日交房;
二:违约公告确认2021年1月30号之前交房
三:约定2021年3月9号交房再次延期,经过业主代表与开发商再次,确定9栋,10栋和11栋12栋交房时间为2021年6月30号,
四:承诺水电气在2021年9月底前完成开户,截至2021年12月31日,配电房依旧未完工,电依旧未开户,公用电不稳定导致小区住户经常无故停水停电;   
五:截至2021年12月31号,12栋合同交房延期最少半年,仍然未验收且无法开具购房全款发票,9栋,10栋和11栋部分业主多次找开发商开具全款发票,均以各种理由推脱,目前上述三栋全款发票仍未开完;
六:原定于2021年12月30号前14栋和15栋交房,截至22年1月10号,14栋和15栋电梯,大厅,通行道路均未完成,截至2021年12月31号。内部施工工作已停止超过半个月,且开发商没有出具任何延期 通告;延期通告日期2022年1月2号
七:根据阳新人民政府网公开的最新规划信息项目规划调整方案批前公示,开发商未按 规划施工
             1:两处箭头开发商 zong rong商铺si zi 改建,商铺后门直接通往小区内部,严重影响小区业主sheng ming财产安全;
             2 :11栋和12栋之间在未经过相关部门审批的状态下,私自进行商铺建设,属于W建.
八:2021年12月8日业主代表在确定小区验收无望的情况下,主动与开发商沟通小区完善上述违约状况,在开发商出具的公函没有得到业主谅解情况下,不愿意再次与业主直面沟通,开发商多次电话不接,售楼部也不予接待,且在没有落实状态下,开发商对工地绿化,房屋内饰装修无故停工,并没有因为延期而加急工地施工进度,反而快速推进11和12栋之间的W建的工程进度,下图4为完全没有量化指标的一纸回复函
九:针对之前的多次违约,开发商对于业主提出的17点诉求内容并未一一回复,仅象征性回复部分内容,没有量化指标
            
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发表于 2022-1-12 13:24:40 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
开发商不作为,忽悠老百姓,欺上瞒下,请相关领导部门介入彻查
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发表于 2022-1-13 14:22:06 | 显示全部楼层
华为AITO汽车-张 发表于 2022-1-13 12:49
我也是东方星城业主,无良开发商,希望更高政府重视。我们维权多次,也确实深感无赖。换我们平民百姓一个家 ...

还我平民百姓一个家,一辈子的心血。
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我们努力奋斗,勤奋赚钱,拿出所有积蓄在【东方星城】买了套房,谁知房子一拖再拖的,就是完善不好,我们这些弱势群体也不知道该怎么办,现在是法治社会,也请求相关部门领导慷慨解囊,早日完善东方星城,实现我们梦寐以求的美好小区“家园”。
15 分钟
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发表于 2022-1-13 14:37:37 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
感谢党,感谢人民政府,给与安定和谐的社会环境,崇实我们努力奋斗,勤奋赚钱,拿出所以积蓄在【东方星城】买了套房,谁知房子一拖再拖的,就是完善不好,我们这些弱势群体也不知道该怎么办,现在是法治社会,也请求相关部门领导慷慨解囊,早日拿到房产证,实现我们梦寐以求的美好小区“家园”
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发表于 2022-1-13 14:21:36 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
我也是东方星城业主,无良开发商,希望更高政府重视。我们维权多次,也确实深感无赖。换我们平民百姓一个家,一辈子的心血。
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发表于 2022-1-13 13:54:52 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
我也是东方星城的一员,上有老下有小   努力拼搏  省吃俭用   借钱付了个首付,只为有个家,请政府相关部门帮我们解决问题  我们要回家
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发表于 2022-1-13 14:24:45 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
反馈真实,希望有关部门重视起来!
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发表于 2022-1-13 12:57:38 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
我也是东方星城业主,请政府相关部门帮我们解决问题,让我们早点回家
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感谢党,感谢人民政府,给与安定和谐的社会环境,崇实我们努力奋斗,勤奋赚钱。谁知我们拿出所有积蓄在【东方星城】买了房,无良开发商交房时间却一拖再拖,工程进度缓慢,对我们全体业主毫无交代,但是违建商铺却在未征得业主同意、相关部门批准时动作迅速,几天一层,我们这些弱势群体也不知道该怎么办,请求人民政府引起重视,为民做主,督促开发商早日按图纸完善东方星城,实现我们梦寐以求的美好小区“家园”。
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发表于 2022-1-13 12:49:35 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
我也是东方星城业主,无良开发商,希望更高政府重视。我们维权多次,也确实深感无赖。换我们平民百姓一个家,一辈子的心血。
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发表于 2022-1-13 17:51:27 本帖来自手机发布 | 显示全部楼层
我是阳新东方星辰业主
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整个城东名片的败笔,东方星城业主苦不堪言
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无良开发商 政府缩头缩尾 不愿意主持公道 回答问题磨梨两渴  还有谁能主持公道 还能相信地方政府吗?
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