全省首例！阳新成功处置一起“优化破产企业土地、房产处置程序”案例

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　　“真是太感谢你们了，这么短时间就处理好了烂尾楼问题，我们终于可以放开手脚全面开工建设了。”8月10日上午，面对阳新住建局等工作人员的到来，仙岛湖温泉度假酒店项目现场负责人周总激动地说。


　　据悉，黄石仙岛湖温泉度假酒店于2012开发建设。2014年，由于开发商经营不善资金链断裂，企业破产，留下2栋尚未封顶的烂尾楼及部分欠款，此后该项目一直停工搁置。


　　2018年，在仙岛湖景区被湖北省旅游局摘牌AAAA级景区的大环境下，阳新县政府引进了湖北天空之城旅游开发有限公司在王英镇开发了“黄石天空之城景区”。


　　随后，该公司将整个烂尾项目整体收购，解决了由原开发商遗留的欠款问题。并对黄石仙岛湖温泉度假酒店进行重新规划设计审查，计划重新盘活启动该项目，作为整个仙岛湖大旅游区的综合配套。


　　但是在后续建设中，由于2栋烂尾楼属于未批先建项目，原投资方已破产，原施工、设计、地勘、监理和业主等五方主体均已无法联系，相关违章建筑处置和处罚责任一直未能有效解决，导致该项目一直未能实质性动工建设。


　　今年年初，根据省优营办下发了《省优化营商环境领导小组关于开展优化营商环境先行区创建工作的通知》，阳新县入选全省优化破产企业土地、房产处置程序先行区试点。


　　为全面落实先行区创建工作，阳新县住建局、阳新县自然资源和规划局联合印发了《阳新县破产企业土地、房产处置办理不动产登记实施方案》，为破产企业土地、房产处置提供了明确的路径。


　　阳新县选取仙岛湖天空之城二期仙岛湖温泉度假酒店项目作为先行先试项目。7月初，阳新县迅速组建专班负责处理该项目有关事宜。经过一个多月的努力，原投资方土地、房产处置工作全部完成，标志着阳新县全省首例优化破产企业土地、房产处置程序案例顺利完成。


　　于是也就出现了开头的一幕。


　　据悉，仙岛湖温泉度假酒店项目重新规划的整体建筑面积为65000平方，将打造集休闲、观光、游览、度假为一体的综合温泉度假酒店。这对提升仙岛湖旅游接待能力，填补黄石地区温泉度假产品的空白，推进仙岛湖创建省级旅游度假区具有十分重要的意义。