|
楼主 |
发表于 2014-3-12 10:25:53
|
显示全部楼层
<
正规军VS游击队/ O& [" S; B& ~2 \% R \/ T) Y
5 D: m0 O2 a# S" d; X
0 o# E @, ?. e( K) F" c* ^
! u' T/ V% n1 {8 `# jA 比施工质量$ _' `* i' W$ G4 A5 m# h' M. e# u
: }% C5 M3 X$ ^4 G* a/ ]a工人:& i- i% v; K0 u' \( I8 ^
正规军:培训上岗 有施工标准
{8 F: s1 C5 z, s, Z, X 装饰公司把施工工艺标准做成教材,定期对装修工人进行集中的技术能力培训,培训完后还进行技能和文化水平考试,对优秀工人进行提拔和奖励,并非流传的“游击队”穿上公司的衣服就摇身变成正规军。3 R: I4 {7 r9 ?* K0 R# j
2 W) [7 h* |+ Q3 k4 K) z
游击队:样样懂 样样不行
4 Y$ s6 A, O5 r1 a 三两个人就“上岗”,工人一般都是“全才”,一个人能干好几个工种的活,有时候工程从头至尾,全是他的手艺。结果是样样都能干,样样干的都不规范。因为没有监理,施工、验收也是他一个人说了算。9 S3 U: P) F& H' B! d: ^
1 Q* ~* S- J) E0 E* H1 n
b工期:) a4 Z8 @$ ~* N, M8 H! L
正规军:按照合同 按部就班
. E$ `) n* T7 T3 a7 j 正规公司进场时,在施工现场都会有一个施工进度表,上面有设计师、项目经理、监理的签字,每天工程进展情况都在上面的日期表中勾出。合同约定的工期,都能按时完工,如果有出入,也会有一定的赔偿。
6 {" k" T* R; z( B" l9 A4 \
5 o' C1 X; F# C2 M游击队:想停就停 拖延工期
1 Q. H: S: Z8 E$ ?2 m! o" | 找干活,根本就没有一个系统的规划,全靠不懂行的业主自己掌控。到施工旺季时,由于人力不足,很多工人都是“一脚踏几只船”,经常扯不开,拖延工期,要么就草草施工。
6 g# {. m6 |+ H8 v , Q/ H) G/ O R9 n
c工艺:/ s Q2 W7 Q3 `. R( [4 B" f% I3 i) }. r, n
正规军:不断改进 精益求精
5 _ _6 U% P2 p B( N “正规军”对施工质量都比较重视,在施工时,能采用新的工艺,整个施工过程做得尽量透明,不仅以国家相关规范为准绳,有实力的还自行研发新材料,研发和改进工艺并推广。- b7 E( o1 T& l
5 O3 ~9 M: l2 X! E! @1 G游击队:跟感觉走 经验主义
% F) E5 v& j) \3 \( O- M 虽然经过一段时间的“历练”,“游击队”在工艺上有了进步,但是,大多数还属于学徒级别。由于没有人管理,为了增加利润,在尺寸规格上做做手脚,为多干几家而抢工应付的事情时有发生。
6 ^7 ^+ W7 T/ c6 I+ K- f, X
5 b" J' S* \( G/ x B比管理
& ?- s& s* h" l9 U: Q& P
9 G8 }: {* Y8 t, f$ A3 Z7 R8 k' w 如果整个施工现场像仓库,这边水泥堆着,那边又是一地的刨花;这边是铲掉原墙面的刮白,那边又是裁剪木工板的边角料;油漆、水泥、木工板也都堆放一起……这样管理混乱的工地,怎么能保证施工质量?
' G# B4 k; L; u! v7 f + `- q- I% U3 Z4 u# ^# N
a材料选择:
8 W5 |0 I ~# G1 e& v: U
* @$ @7 N8 {2 P" a# h0 J正规军:集中采购 保证质量" i# Y; C9 Q! K2 O
为了保证装饰效果, “正规军”不会用那些已被淘汰或者有瑕疵的材料,他们的工艺精细化,为了达到设计师的设计效果,在选择材料方面尽力做到最优化,绝不会以次充好自砸招牌。& Y9 V9 R9 {" d. V$ S5 q! S
/ K3 h: v0 L0 ]& V' j$ s游击队:低买高报 偷梁换柱
6 S4 x: p0 F C: D- b* [9 M 不懂行的业主,把部分材料的采购权交到“游击队”手里,而往往这也是他们的获取利润点。把每平方米十几元的塑钢板说成二十几元,有的工人还将业主自己买的好材料偷梁换柱。
0 s; h5 y* v# T! j# p W , d1 X7 p0 H! i0 `* {$ E" u& `
b材料验收、使用:
( A, Y8 R% q/ Q. }. q) o, i6 |
' I! p3 h$ p' c9 J, y% c7 H5 ]3 |正规军:严格把控 责任到人
6 Z* l! ?% i5 B8 X/ _6 G6 e& b “正规军”对材料从进货到出货到工地,都有一个科学的流程,层层验收把关,而且所提供的材料都有相关部门的质量等级和环保等级质检报告。如果在施工中出现挪用材料现象,会对相关负责人进行严厉处罚。
8 P7 ]5 P/ t5 I9 ~; }" l& O8 d
; {& K& |% M! |. [, L) I游击队:出现问题 推脱责任
& j: c: z- @. ~& h* B S “游击队”施工时,有的建议业主自个买材料,有的陪同业主一起买。如果买了不好的材料,或者在施工时由于手艺不好被损坏,他们就推说材料有问题,这样拖来拖去,工期延误,消耗业主精力,让业主苦不堪言。
. S& X& e1 S% H! l
8 c7 y# A9 r( b7 t: B% i , V3 Y( v9 F4 v8 p `$ ~% s
C比售后
* J2 n% K* M1 q
" ?9 K4 p, x- U4 F
4 L8 {' G& D% C) T 和“游击队”谈售后,那简直是笑话。“出了问题打电话”的承诺根本就是空话,不是打了被挂断就是干脆关机。 |
|