谈阳新商品房的使用年限

qinxilin · 发表于 2011-3-4 16:44:47

请大家谈谈阳新各小区商品房的土地使用年限，看有几个是70年的，金三角世纪城和绿苑小区是50年。

天老 · 发表于 2011-3-4 19:28:43

全部都没有七十年，征地几年，扯皮几年，开发几年，就算是70年也耽误了。

青冈山 · 发表于 2011-3-5 08:03:47

本帖最后由青冈山于 2011-3-5 08:04 编辑

我那个证是2003年办的，是私人开发的商品房，上面没有注明年限哦，

天老 · 发表于 2011-3-5 09:09:47

没有年限到时可以扯皮！

青冈山 · 发表于 2011-3-7 19:54:29

本帖最后由青冈山于 2011-3-7 19:55 编辑

还是乡下的房子好，几代人都可以住，房子塌了可以再修
干嘛非要到县城里，有什么好的

人人为我 · 发表于 2011-3-16 13:00:46

土地使用年限是以土地交易的时候算起的，不是从你买房的时候算起的。
土地使用年限除去房地产开发直到交房给你的时间，才是你的房子使用年限。
最终要看开发商从批到土地到出售房子用了多长时间，所以这个年限到业主手上不是统一的。
没有年限的是私宅，不能算是商品房了。而且现在在城关建私宅基本上办不到房产证了。

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