武汉限购5个月 未降价

曙光

               武汉限购5个月未降价 房价跌否要看九至十月         2011年08月19日楚天都市报
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/ E& ~6 C* V, F, {/ E7 v  p$ M1 p　　楚天都市报讯 (记者夏宇)国家统计局昨日公布了7月70个大中城市房价，武汉市7月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，限购令执行5个月来从未见跌，专家称“金九银十”武汉房价或迎来实降。
% L  @7 j7 h% t7 w' q　　数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格唯一出现下降的是三亚市，而同比涨幅达到或者超过5%的仍有31个，而与上月相比，全国有14个城市房价下跌，17个城市持平。其中武汉市新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%。
　　李国政称，目前，不少楼盘通过暗送面积等方式寻求突破。而下半年，他预测信贷紧缩难以缓解，限购令更不会松绑，市场销售趋缓，与此同时，市场7、8月供应有增无减，一增一减之间楼盘压力不言而喻。随着8、9月份到来，一些尾盘或者新开项目以价格冲击市场的现象会增多。“不过毕竟资源不多，二环线内的楼盘价格想要出现大面积优惠基本很难。”他坦言。
　　而21世纪不动产研究总监黄蕾说，不排除“金九银十”大量楼盘集中上市后开发商之间因竞争而采取价格战，但是最后真的能否降下来、降多少，这都取决于开发商现金运转情况以及其意愿。
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minghao88123

想知道阳新的房价状况。。！:yct014)

曙光

minghao88123 发表于 2011-8-19 14:12
想知道阳新的房价状况。。！

我只知道几个名气大一点的楼盘，
$ Y# `( b4 c2 i5 ~& l% ^总体来说，阳新的房价这4年来  每年  每平米要涨500-1000多不等，不过还要看在哪个楼盘，
/ e; U; X( e9 }' ]5 ]例如：澜桥世家  现代城  中凯大厦  每平米的价格在3000以上了
      新开的楼盘有  江湾水岸  锦秀城  均价也在2900多了 我有朋友在哪我问过，
      时代广场 的上个月有个朋友买的是 2750 稍微便宜一点，
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天兵神眼

行政命令的限购令不会起作用的。建议对购入未装修使用的房子每年征收房屋占用税（可以在30%）以上，这样可以起到限购作用。