【草根论阳新】浅析阳新经济之——步行街将是最后一个繁华年末

曙光

    【草根论阳新】浅析阳新经济之——步行街将是最后一个繁华年末
                                          阳新论坛---曙光

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          为什么说阳新的步行街是最后一个繁华年末，此话怎讲？可能有网友要问曙光同学是不是在乱弹琴呢，{:soso_e100:}  当然：我既然敢说，那肯定是有依据的：听我慢慢分析：

       首先让我们来分析一下阳新的几大商类，商圈情况，

      1：阳新步行街 创业街商圈，历史悠久，属阳新最繁华之地，人流量最多，全城
           店铺相比现金流最快，服装类最多，最赚，同时个别经营不善的店铺也是最
           亏，因为租金也是最高的，圈内朋友开玩笑说，曾经有女人为了能够在步行街
          占有 一席之地（租到店面），把自己的身体也奉献给房东了，竞争的激烈性可
          见一斑{:soso_e120:}。

      2：古商城商圈，就目前的古商城商圈里面有做服装的，做建材的，靠莲花池批发
           市场一带东西杂，品质劣，市场乱，还谈不上经济商圈，批发的能赚一点，零
           售的日子就苦了，

      3：双牛批发创业一条街，情况也不容乐观，大多是两类，一是卖建材的有30多
           家，二是生活用品，小家电，零食之类的大约30多家，其他是什么服装也都
          有。一天到晚堵车厉害，就目前大部分商家能小赚一点，没有规范管理，都是
          你有你的卖法，我有我的招数，总得来说商家们日子还过得去。
      
      4：中心菜场商圈，有中百，菜场，新环电器，金迪，女人世界，这一带人比较
          多，可以继步行街人流量之后 排名第二了，但这一带，停车乱象也是阳新最乱
          的地方，没有一个好的购物环境与配套停车场，所以也是先天性不足，

      5：环城路的美食一条街，以餐饮为主，这里也是八仙过海各显神通，生意好的非
           常好，生意差的亏得连装修费都没赚回来，可苦了在周围的居民，这污水，油
           烟，垃圾排到竹林塘死鱼一大片，恶臭味飘来让周围的居民苦不堪言。

      6：李家湾建材一条街，由于刚建起来不到一年，这里人流屈指可数，不是有个李
            家湾菜市场，恐怕真没有人来光顾，当然开发商也没有对所谓的“建材一条街“
           做过管理投入，策划，推广，导致大部分人还不清楚怎么回事。

      7: 关于其他：这里也就说两点，一是新搬迁的城南美食城，这里生意除了晚上路
          边那几家生意可以，里面的几十家死水一潭，主要也是没有统一的规范管理，
           饿的饿死，饱的撑死，其次是文化宫了，文化宫就不说了吃喝玩乐乱七八糟
           杂七杂八的都有，三流九教经常光临之地，你懂得.......。

             转回话题：这里说的是”步行街将是最后一个繁华年末“，我之所以分析了阳新
       几大商业圈的类别与情况，主要是突出了，步行街相对来说，是比较稳定长久的，
       商品统一的商业街，但我为什么要说是”最后一个繁华年末“ ，我这里先不说步
        步行街的未来有地段要建某某某商厦，百货，商场，某某商场未来会怎么样，那
        都是N年以后的事情。
        
            我们先看眼前：今日阳新的报纸：第2版和3版，大篇幅报道”20年！中心客运站
       谢幕”  看完报纸，在白杨转盘观察了2个来小时，发现很多情况：
             例如: 很多的车，如富池--阳新，陶港--阳新，新建--阳新，黄颡口--阳新，
       太子--阳新，筠山--阳新，潘桥--阳新，网湖--阳新，武穴--阳新，鸡龙山--阳新。
       丰山--阳新........这些车全部不到老城区了，  而这些车带回来的客人，带出城的
       客人，都要到白杨转盘下车，在转车回城区，或是回乡下，因为这些车经过白杨
       转盘。
             关于交通的问题我们先不说，因为这是规定。你会发现一个问题，那就是
       大部分来阳新城区的是购物的，购物是带动经济的，但如果来阳新购物还要转
       车，试问还有多少人愿意来阳新，来步行街购物？这是一个值得各位做生意的
       朋友们去深思的一个问题，同样换位思考你是顾客，（除迫不得已）你愿意三番
       五次，上上下下的去购物吗？

             根据个人采访，例如富池镇，黄颡口镇的朋友们。一般会选择去黄石去购
      物，因为有直达的班车，其次是选择去武穴购物，因为近，过江就到。

             而太子镇，白沙镇的朋友更不用说了，大部分人取钱，购物，买房直接去大
     冶市与黄石了，而且档次，购物环境都比阳新更方便。

           上面仅仅是阐述了，关于交通方面的导致的市场洗牌。

           其次是商场的日益增多，例如京海大厦与三江商业圈的近期完工，还有白杨转
     的“光谷购物生活广场”，这个巨型商场的招商，指日可待，我们暂且不说未来生意
     稳定性怎么样。但毫无疑问，这个大商圈的形成是势在必得的。

         其次是网购的普及性，目前已经是以每年以5000万用户，千亿交易额的递增，看到
这些我们还敢说步行街未来还会辉煌吗？在笔者看来，2012年是最后一个繁华年末。

       或许有人会说，打工子弟的回流，我再补充一句：回流是要依靠就业来挽留的，
就目前阳新的工业情况而言，工业能容纳多少人，就阳新这样的工资水平，又有几个愿意留下来。
      
     在此：希望县行政部门加快建设，城东，城北的商业圈建设，配套建设，给阳新人民一个真正和谐美好的阳新，谢谢！

灬傾心丶

步行街毁在无规划、无秩序、无管理。经营杂乱无章，步行街却有机车张扬、小车跋扈等，总的来说，就是杂、乱、差。

绿景

楼主有心人，分析较深，有一定说服力

周松涛

有才:yct054)

cxs0829

看好白杨转盘这一带

lfei001

让老城区见证历史，让新城区开创未来！

lfei001

阳新大道一旦建成通车，阳新的未来就不是梦了！

灰灰

楼主的意思大家不要误解，不是说阳新经济怎么怎么不行，而是随着发展，步行街作为阳新商业龙头的地位将不再了。
其实待新区商圈形成之后，倒是真的可以考虑将步行街进行改造下，总记得前几年一伙操武穴口音的在阳新逛街，其中一个说了一句个破街有啥逛头。这句话给我的印象很深刻。首先就是路面，真正是一条破街，寒碜。

灰灰

楼主的意思大家不要误解，不是说阳新经济怎么怎么不行，而是随着发展，步行街作为阳新商业龙头的地位将不再了。
其实待新区商圈形成之后，倒是真的可以考虑将步行街进行改造下，总记得前几年一伙操武穴口音的在阳新逛街，其中一个说了一句个破街有啥逛头。这句话给我的印象很深刻。首先就是路面，真正是一条破街，寒碜。

曙光

灰灰 发表于 2013-1-15 18:53
楼主的意思大家不要误解，不是说阳新经济怎么怎么不行，而是随着发展，步行街作为阳新商业龙头的地位将不再 ...

嗯！有道理，步行街应该改造一下，让市民有一个卫生干净，安全有秩序 良好的购物环境，

chb9204

有道理,,,,还有从历史发展来看,,从七八十年代的富川门,,,到九十年代的人民广场.现在应该是顺着到了白杨转盘那一带了,听我爸说,七十年代他来阳新求学,,那时候城南大桥那块人山人海,蔚为壮观.是进入阳新的门户...

郭家洞

你太不裸拐啦，能看到阳新上下五百年啊。

Juventus

阳新步行街就是个奇葩！

我爱椰子汁

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