开发还建房

yangxinrenming

开发拆迁以产权置换的还建房办理房产时需要哪些手续？急   
我的情况有点特殊，农村老宅（有我部分出资）拆迁开发置换了2套还建房，因办理农村集体土地使用证在我不知情情况下办理了兄弟一人名下，当时没有在意，如今拆迁，还建房也要马上交房了，可我手头没有任何关于拆迁还建房的资料，与兄弟商议，口头答应给一套（之间没有签署协议），请问行家，我想在还建房交房时直接在房管部门办理房产手续，需要集齐哪些材料，才能合法得到我的权益，不想在2套房归属兄弟后再转让或出售于我，如果兄弟不配合，怎样合法保护我的权益。谢谢各位大侠了！

ming88

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人人为我

这个还真不好说，你手上啥也没有，除了和你兄弟商量，也没其他办法。

Juventus

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天老

先与兄弟达成谅解备忘录。

yangxinrenming

谢谢各位！，虽然兄弟无情无义，但我一定会通过合法途径来维护自己应有的权益。

毛毛虫520

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绿景

内部矛盾

yangxinrenming

接上话题，这11月还建房已交付拆迁户使用，但房产证还等到明年6月办理。两套置换房钥匙都被兄弟领取，只给了其中一套房的一把钥匙，他手里还扣留这套房的六把钥匙，我讲手足情给他讲道理，他就死猪不怕开水烫，无赖一个，极力百般叼难，最终目的就是想把两套霸为己有（拆迁地基款他全部拿去了，这就算了，连房子都不想分）。我手里有一份和他签的协议（虽不具法律效力），具体楼栋房号没写，请问大家我是否趁他没进入我手里拿到的一把钥匙房之前，把门锁换掉，到时他如果再破坏该房，我可以报案昵，一旦等他进入该房，再要他出让，那就是很难的了，锁防得了君子，防不了小人啊，现在很郁闷困惑。大家帮我出谋献策，感谢不已！