国土部住建部叫停在建在售"小产权房"

还我河山

国土部住建部叫停在建在售"小产权房" http://news.163.com/13/1122/18/9EAB0MGN0001124J.html

       国土资源部、住房城乡建设部今日下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。


       据国土资源部网站消息，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅22日发布关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知。通知指出，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。


       以下是通知全文：


       各省、自治区、直辖市国土资源、住房城乡建设主管部门：
       为全面正确地贯彻落实党的十八届三中全会《决定》，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题，现就有关事项紧急通知如下：


       一、正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性
       建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。要全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。


       二、坚决查处“小产权房”在建、在售行为
       近年来，国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。2012年8月8日，国土资源部办公厅 住房城乡建设部办公厅专门下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》(国土资电发〔2012〕98号)，各级国土资源和住房城乡建设主管部门要按照通知要求，对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。


       三、切实履行好监督管理职责
       各级国土资源和住房城乡建设主管部门要在地方人民政府的领导下，认真履行职责，及时采取有力措施，切实加强监管，做到令行禁止。一要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理的意见，并将结果报两部。二要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。三要加强宣传引导。准确理解、全面宣传和贯彻落实好十八届三中全会精神，正确引导舆论，向社会警示购买“小产权房”的风险，切实维护人民群众合法权益。

穷得开飞机

三中全会一边叫嚣放开农村建房，这一边说不合法，要治理，看来国家还是不想房价降啊

绿景

那么多在建的小产权房，能拆得了吗？上头有政策，下面还是有对策的！

hbmsl

这个在我们阳新多了！买了的朋友要小心哟！

Juventus

上有政策下有对策

二重奏

小产权房转正又让官员腐败有了政策依据, 国家真是坑老百姓啊, 一边是房价过高,一边是小产权房转正, 天朝专家一致拍手称号, 认为房价会下跌,我去年买了个表, 在我看来老百姓又被忽悠了, 傻子都知道转正的费用成本还是转移到买房者身上,最后得利者还是天朝的GCD.

642449397

这么多小产权房要转正谈何容易！

穷得开飞机

三中全会的意思是，如果在自己宅基地上建的，可以合法，如果在建设用地或者耕地上建的，不合法

明天会下雨

这个好。支持国家

拈巴加锘

请房地产开发商，再不要盲目开发小产权房了。市民也不要买小产权房，你买来了小产权房，不受法律保护，无价值。

漫步的蜗牛

这么多小产权房要转正谈何容易！