阳新：用卖房公司的钱买房，再审检察建议解开房屋买卖“障眼法”

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　　近日，经阳新县检察院发出再审检察建议后，阳新县法院开庭审理了陈某青等16人与湖北园某置业公司的系列房屋买卖合同纠纷案，并依法确认这16起房屋买卖合同纠纷案为虚假诉讼，驳回了原审原告陈某青等人的诉讼请求。


　　去年年初，阳新县检察院第四检察部接到湖北园某置业公司的控告，称陈某青等人买房系虚假诉讼。为了进一步查明真相，该院检察官先后前往福建，江西，武汉等多地调查核实，经多方调查取证，最终查明案件事实。


　　事情还要从2014年说起。案外人章某向陈某青等16人借款共450万元，用于投资湖北园某置业公司法定代表人、股东袁某开发楼盘，并作为袁某名下隐名股东。为了偿还债务，章某要求袁某将其开发楼盘的房子用于抵债。抵债的过程就是用湖北园某置业公司的钱打给陈某青等16人，再由陈某青等人把钱转回公司，双方签订房屋买卖合同。


　　另自2015年1月至今，湖北园某置业公司在阳新县法院涉诉民事案件213件，其中拖欠工程款、借款等申请执行案件150件，申请执行人150余人，涉案标的1.56亿元。


　　2018年，为实际占有用于抵债的房屋，陈某青等16人利用伪造的商品房买卖合同、付款凭据等，虚构房屋买卖关系，提起民事诉讼。阳新县法院于2019年3月22日作出民事调解，将湖北园某置业公司开发的另一楼盘同等价位房屋用于抵债，实现了实际占有。严重侵害了其他债权人的合法权益，妨害司法秩序，侵害了司法公信力，损害了社会公共利益。


　　惩治和防止虚假诉讼一直都是民事检察工作的重中之重。根据调查掌握的情况，阳新县检察院第一时间向县法院发出再审检察建议，法院采纳检察建议后决定再审，依法作出上诉判决。


　　来源：阳新检察