【首套房贷按基准利率上浮10% 农行不变】

曙光

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首套房贷按基准利率只剩农行        2011年09月02日
9 n: g, [- S8 I( S/ d　　南都讯 记者 陈怡 实习生 陶婉婷 央行近日下发通知，扩大存款准备金的缴存范围，有报道称相当于冻结逾9000亿元银行资金，房贷会否因此收紧备受关注。南都记者昨日走访市内各主要银行发现，首套房利率仅农行仍执行基准利率，工行、建行、中行、交行、广发、招行、兴业均上浮10%，二套房利率最高达30%，工行等三家银行停发二手房贷。
1 \6 k: v) m1 d　　首套房：多6家银行上浮10%
　　南都记者昨日走访禅城区、南海区十多家银行了解到，目前佛山各商业银行的个人房贷业务照常开展，中农工建四大国有银行及大部分股份制商业银行均执行首套房贷款首付3成起，二套首付6成起的银监规定标准，但利率方面几乎都比之前高了。
　　首套房利率方面，交行、广发、中行、工行、兴业、招行6家银行均达到基准利率上浮10%。其中，交行、广发、中行此前执行的是基准利率，工行、兴业、招行此前为上浮5%。建行福禄路支行的工作人员告诉记者，首套房利率还是上浮10%。四大国有商业银行中，只有农行仍执行基准利率。“现在贷款额度紧了，每家银行首套房贷利率都会上调。”招商银行一信贷顾问表示。
& i: ?9 ?/ }% t9 L8 i　　二套房方面，各银行的利率方面差别较大，农行、交行、招行的二套房利率为上浮10%，算是最优惠的银行。交通银行的负责人告诉记者，交行V IP客户还可以享受上浮5%的优惠。
; E/ X6 d# d; I- G" m　　二套房利率上浮最高的是广发和兴业，均为上浮30%；其次是中行和建行，上浮20%；工行则上浮15%。“虽然二套房利率上浮比一套房高，但放款比一套房容易。”一位招商银行信贷部的工作人员告诉记者。
　　二手房：部分首付提高1成以上
　　房贷利率上涨的同时，二手房贷也在不断收紧，部分银行网点暂停发放二手房贷。兴业及交行表示已暂停发放二手房贷，工行也从昨日起停发二手房贷。
; o0 H$ O- B& ^9 U' D　　“二手房贷款，我们现在暂时不受理。”工商银行信贷部工作人员说。工行的贷款总额度排在各银行前列，工行停贷二手房贷是该类贷款进一步收紧的信号。
　　记者昨日走访获悉，仍接受二手房贷的中行也提高了贷款门槛。中国银行燎原支行信贷部负责人说，在二手房贷款业务方面，超过100万才受理，5年期以上贷款利率上浮10%。
0 e. q% }9 V5 X7 D  F3 O" ]) H( r* u　　其它仍接受二手房贷申请的银行中，农行和广发的门槛均比一手房高。农行信贷部工作人员说，二手首套房，楼龄超过10年的首付4成，10年以下的首付3成。广发方面，楼龄超过10年的首付5成，10年以下的首付4成。
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