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发表于 2011-11-28 19:09:47
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县级城市的房价是不会降的。大城市的房价是必须要降的,因为大城市已经完成了一轮的住房替换,只有少部分人因为经济原因没有住房或好一点的改善性住房需求。大城市的发展模式多样,没有房地产的增长也不会严重影响社会的继续发展。; o6 p) O: |4 g& |2 u R1 u
县级城市的住房需求或改善性住房需求才刚刚开始,住房建设速度没有大城市快,房价涨幅也没有大城市多。房价绝对值更是地量的低。且县级城市发展还离不开一定程度的房地产开发,这就需要保持房价在一个相对高一点的水平。其实房价中的相当一部分是用于了城市的基础设施建设。
' L- g/ @& j0 \+ x 随着社会的发展和经济水平的提高,以及宏观货币政策的转变,现在觉得贵的房价在几年内随着货币工资的增加就会变得便宜了。% W4 |, K3 }# ]3 k) z- o
( G' y9 t. F. P- s( R7 j, i- n" z) d 因为造房子是一项创造价值的经济活动,从中产生的价值最终会返还到社会。0 c) v5 I/ p( Z A2 C# C- b
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十年前一件衣服200多元觉得很贵,现在还是200多元一件的衣服,你还觉得贵吗? |
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