城东新区会不会是下一个康巴什？

jzl1975

再怎么说城东的规划也许是划时代的，也许是一个悲剧，我们想看到的还是美好的阳新未来！

坤达

部分人会发财  无论是否合法

水兵寂静1997

人民日报谈地方“造城”吹出多少泡沫：新城成为空城2013年09月03日 09:01
来源：人民日报      中国改革基金会国民经济研究所常务副所长、资深研究员王梅说，对地方官员来说，建新城的资金来自财政收入、银行贷款等，不是自己的钱；而且现在出口低迷，消费不可能在短时间内有大的增长，投资拉动GDP增长的作用比较关键，所以地方政府对投资的冲动就更大一些。至于决策方面，一些政府官员不懂投资，项目不经过科学论证就上马，造就了不少“拍脑袋”的新城、新区。透支经济发展潜力，地方政府债务高企，房地产泡沫蔓延

“造城”，在一些地方如火如荼地进行。但上述种种迹象表明，“造城”并没有给很多地方带来预期的繁荣。

有地方干部告诉记者，“造城”资金严重依赖土地财政，但新城建成数年，工商业发展不起来，居民区入住率又低，资金无法回流，地方压力极大。

“这很让人担忧”，王梅说，城市大小应取决于有没有规模效应。现在很多地方建的新城，既没有足够的人口聚集效应，也没有交通枢纽或者产业支撑，“在没有合理动态需求的前提下，为了建设而建设，很多是面子工程，造成投资无效、资源浪费，透支了经济发展的潜力，地方政府债务高企。”房地产泡沫蔓延的隐忧也已浮现。记者在调查中发现，一些三、四线城市建设虽然投资巨大，但产业空心，市场需求不足，只能留下大量烂尾项目。

cg360

有的人就听不得不同的意见

舒克克

阳新人口110万.阳新的城镇化才刚开始.规划15.41平方公里的城东.面积这么小就没人住真是笑话..如果是150平方公里没人住我相信.楼主不懂就不要瞎发

舒克克

阳新人口110万.阳新的城镇化才刚开始.规划15.41平方公里的城东.面积这么小就没人住真是笑话..如果是150平方公里没人住我相信.楼主不懂就不要瞎发

孤帆远影

阳新的人口多，国家也鼓励城镇化，就是没有外来投资也不会成为鬼城。

水兵寂静1997

舒克克 发表于 2013-9-4 22:14
阳新人口110万.阳新的城镇化才刚开始.规划15.41平方公里的城东.面积这么小就没人住真是笑话..如果是150平方 ...

我只能说你鼠目寸光，造城运动的后遗症已经出现了，中央都在叫停了，你们还在意淫！这政绩的债谁还？当官的高升调走了，老百姓还啊！

cg360

阳新一百一十万人口，城区人口已经超过二十万了，可以说这已是近年高速城镇化的一个结果了，城镇化不可能无限扩张，再造一个面积超过老城区的新城，假设再容纳人口二十万，也就是说城区人口达到四十万人，这就意味着阳新总人口的45%左右的人口聚集到城关。
但阳新还有一二十万的人口外出打工，还有人口向外迁出，外加人口负增长的即将到来，再向中心城区城镇化20万人口，我觉得这应该不是短时间内能以造城的方式实现的。
也许十年二十年能实现，但这个过程应该是水到渠成式的。所以我觉得楼主的担忧是有道理的。

风云-KE

造城总比不造好，在中国面子工程必不可少，至少现在这个是硬道理！

cg360

                                新华日报：城镇化不能搞“造城运动”
来源：新华日报 | 作者：新华日报 | 点击：867 | 时间：2013-09-03 17:08:31
　　2008年以来，伴随着新一轮地方投资热度不断升温，全国大量城市兴起了新城开发热潮。根据2012年和2013年我国31个省会(首府)城市(含直辖市)的政府工作报告，提出造城计划的城市有24个，占我国省会城市总数的77%，规划的新城区总面积超过4600平方公里。而根据国家发改委城市和小城镇改革发展中心对12个省进行的统计，发现156个地级以上城市中，有145个提出新城新区建设，占比达92.9%。

　　一些地方靠举债盲目扩张，造城地方债务规模不断扩大，需要引起高度重视。审计署此前披露，2012年，我国有9个省会城市本级政府负有偿还责任的债务率超过100%，最高的达188.95%，如加上政府负有担保责任的债务，债务率最高的达219.57%。专家认为，新区都是伴随城镇化的过程，要将人口和产业结构结合当地具体情况。有些地方不具备发展新区的条件，没有产业支撑就会造成空城，政府的前期投入也无法收回。

　　全国人大财政经济委员会今年上半年调研后提醒，一些地方脱离实际盲目追求城镇化速度，大搞基础设施建设和房地产开发投资，超前规划各种工业园区、开发区和新城区，缺乏产业支撑，造成很多“空城”。业内专家呼吁，新一轮城镇化的推进一定要和当地产业人口需求相匹配，不能再搞“造城运动”。